Contoh Akad Ijarah Barang dan Jasa

Contoh Akad Ijarah Barang dan Jasa


Sebelum masuk pada contoh ijarah, anda harus memahmi terlebih dahulu apa itu yang dimaksud dengan akad ijarah dan Ijarah Muntahiya Bittamlik (IMBT). 
Ijarah adalah akad pemindahan hak guna atas suatu barang atau jasa dalam waktu tertentu, dalam hal ini dilakukan melalui pembayaran sewa tanpa diikuti dengan pemindahan kepemilikan barang itu sendiri. 
Sedangkan untuk akad Ijarah Muntahiya Bittamlik (IMBT)  adalah ijarah yang membuka kemungkinan perpindahan kepemilikan atas objek barang tersebut pada akhir periode.

Dalam ilmu ekonomi islam, ada 3 syarat yang harus dipenuhi dalam melakukan akad iajarah/ sewa dalam menyalurkan dana lembaga keuangan syariah.

  1. Harus jelas, seperti nama penyewanya harus dijelaskan.
  2. Harus Realistis, seperti harga-Nya harus sesuai dengan ketentuan.
  3. Harus sesuai dengan kaidah, maksudnya ialah dalam sistem teransaksi menyewa dalam suatu barang, yang bisa terjadi antara Bank syariah dengan Perusahaan dan perorangan, Bank syariah dengan perorangan, dan transaksi sewa antara orang dengan orang
Daalam akad IMBT, terdapat dua bagian bentuk transaksinya, yaitu ijarah dalam bentuk barang dan jasa.
Contoh akad IMBT (Ijarah Muntahiya Bittamlik) bagian Barang:

  • Andi ingin membeli sebuah Ruko untuk membuka usaha Toko Baju, dengan harga Ruko Tesebut adalah 80.000.000, tetapi Andi hanya memiliki uang Rp-15.000.000, Andi mendatangi Bank syariah untuk pembiayaan usahanya tersebut dengan melakukan transaksi Ijarah IMBT. setelah dievakuasi oleh pihak  bank usaha Andi tersebut disetujui oleh Bank syariah, dan Bank syariah akan membeli Ruko tersebut, kemudian Bank syariah menyewa Ruko tersebut kepada Andi. Andi harus membayar biaya sewa Ruko kepada Bank syariah sebesar Rp-6.000.000/bulannya. jadi total biaya sewa yang harus dibayarkan oleh Andi selama satu Tahun adalah Rp.72.000.000. Dan pada masa sewa itu sudah habis, Ruko tersebut beralih kepemilikannya menjadi milik Adi. 

Keterangan:
-Harga satu Ruko : Rp. 80.000.000
-Biaya sewa 1 bulan: Rp. 6.000.000 x 12 (Bulan) = Rp. 72.000.000
-Total biaya sewa selama 1 tahun : Rp. 72.000.000
(12.000.000 tersebut merupakan keuntungan sewa yang didapatkan oleh Bank syariah)

Contoh Akad IMBT yang bagian Jasa:

  • Budi ingin membuat resepsi pernikahannya, yang biaya resepsinya sebesar Rp. 40.000.000, budi hanya memiliki uang sebesar Rp. 15.000.000. Budi mendatangi dan mengajukan permohonan kepada Bank syariah untuk pembiayaan resepsi pernikahannya tersebut, dengan melakukan transaksi dengan akad IMBT. setelah dievakuasi, Bank syariah menyetujui permintaan Budi, dan Bank syariah akan menyewa tempat resepsi pernikahan yang dibutuhkan oleh Andi. jadi, Andi akan membayar sewa tersebut kepada Bank syariah sebesar Rp.3.700.000/bulan. Jadi total sewa yang harus dibayar Andi selama satu tahun adalah Rp.44.400.000

Keterangan:
-Biaya sewa resepsi: Rp. 40.000.000
-Biaya sewa 1 bulan :Rp. 3.700.000
-Total pembiayaan sewa 1 tahun: Rp. 44.400.000
(4.400.000 merupakan keuntungan hasil sewa yang didapatkan oleh Bank syariah selama satu tahun)

Contoh Ijarah yang lain, yaitu Ijarah antara Orang dengan orang:

  • Pak Ali ingin berlibur keluar kota selama 2 minggu, pak budi menyewa mobil kepada Adira selama 2 bulan. penyewaan dalam satu hari adalah sebesar Rp-300.000, dan penyewaan satu bulan Rp-7.500.000, Total penyewaan yang harus dibayar Pak Ali selama dua bulan adalah Rp-15.000.000.

Terima kasih telah membaca artikel tentang Contoh Akad Ijarah Barang dan Jasa

Iklan Atas Artikel

Iklan Tengah Artikel 1

Iklan Tengah Artikel 2

Iklan Bawah Artikel ataspmbid